建筑质量

一幢房屋需要综合考虑设计、材料和工艺。设计和建造通常都交给建商，所以设计好坏也直接影响建商的成绩。设计既包括外观设计和室内设计，也包括空间设计和布局设计。材料的质量很大程度上取决于建屋预算，评估一幢新建房屋所用材料的好坏，必须和预算放在一起分析，就需要用有限的预算购买最合适的材料，这是建商必须承担的责任。

相对来说，工艺是最容易判断好坏的，因此很多人在评估一项建屋工程的成绩时，往往把工艺放在第一位。大多数人只把表面上看到的工艺（比如内部装璜中的细木工艺）作为评估的决定因素，这就犯了以偏概全的通病。

成本控制

建屋是一项巨额投资，不少人要用上毕生的积蓄，或背上沉重的债务。如果工程出现大量超支，业主可能会陷入财政困境，导致生活上十分被动。因此，建屋成本必须严格控制，这也是建商的重要职责。

如期完工

每项工程都有时间要求。如果不能如期完工，就会给业主带来不便，甚至造成经济损失。实力较强的建商对时间的把握能力同样较强，即使在工程进行中出现某些没有预料到的困难，也能顺利解决，不至延误整体工期。