卑诗地产协会(BCREA)昨日公布本省今年9月经中央放盘系统(MLS)成交的住宅楼市数据，指上月成交宗数只有5573宗，较去年同月少逾三成。大温地区上月的平均价仍企稳，达102.9万元，按年升1.6%

协会的报告指，上月成交量较一年前的9月8342宗，少33.2%；协会辖下所有地区的成交量均录得按年下跌，部分地区更跌近五成。大温由去年9月2881宗，跌至上月的1634宗，跌幅达43.3%。

此外，智利域(Chilliwack)亦下跌47.6%，至今年9月只有162宗。奥肯那根南区(South Okanagan)和菲沙河谷(Fraser Valley)均跌逾三成，分别少48.7%和37.4%。

成交金额亦普遍下跌，大温地区上月成交总额只有16.8亿元，较一年前有逾29亿大跌42.4%，菲沙河谷亦只有7.07亿元，较去年9月近11亿元少35.6%。

另外，智利域和奥肯那根南区的成交金额亦分别跌42.8%和56.1%。本省整体成交额跌34%，上年9月有近57.9亿元，下跌至上月的38.2亿元。

卑诗地产协会首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示，卑诗现时楼房销售的速度，持续比去年慢。

他认为，按揭条件收紧和利率上升对可负担能力和购买能力所带来影响，已将卑诗经济于过去五年特别强劲的经济表现抵消了。

报告亦显示今年9月的平均价，指大温地区上月平均价有102.9万元，较一年前涨1.6%，而菲沙河谷平均价有72.4万元，一年升2.8%。虽然大部分地区的上月平均价均录得按年上升，但全省整体却见1.1%下跌。

卑诗今年首9个月的住宅成交总额只有452.9亿元，比去年同期少21.3%；而成交宗数为63,251宗，按年跌22.5%。

虽然今年头9个月的成交总额宗数均录得下跌，但以头9个月计算得出的平均价，仍出现升幅，全省整体由70.6万元升至71.6万元，一年升幅1.5%。