贺谨说，省府无法去年即降低加租上限，是因为省府必须同时了解房东意见，必须谨慎决定。（张伶铢摄）

卑诗省内阁昨日开会决议接受省租屋工作小组建议，将加租上限调整为与通胀率等同，使明年加租上限由4.5%降至2.5%，全省150万租客租金支出可望因此减轻。省长贺谨(John Horgan)指出，省府上台后即设法减轻租客负担，延至昨日才调低加租上限，是因为省府需要听取房东意见，谨慎作出决定。省府这一决定有人赞赏，有人反对，意见两极。

贺谨指出，从2004年自由党订下以通胀率加2%作为房东加租上限以来，这14年没有改变，如果按照该加租公式，2019年的加租上限将是4.5%。可是租金支出几乎占省民支出的一半，省府听到许多租客反应加租上限太高，已造成生活困难，以致省府必须设法减轻租客负担。

省府计算，在减低加租上限2%之后，原本每月支付1200元的省民，在2019年时可省下288元。省府说，在温市租两睡房柏文，每月租金为1800元的租客，如果按照旧的加租上限，需要多付432元，现在上限降低，租客即可省回这笔432元的加租支出。

　　房东提供装修证明可申额外加租

新民主党去年上台后，即指派温市中心西端(Vancouver-West End)省议员贺伯特(Spencer Chandra Herbert)、沙泥治(Sannich North and Islands)的省议员奥尔森(Adam Olse)以及葛特尼-高莫斯(Courtenay-Comox)省议员李罗娜(Ronna-Rae Leonard)等三人组成租屋工作小组，对加租比率作出检讨。小组本周一提出两项建议，除了将加租改为与通胀率相同，还建议房东若需要额外加租需要向省府申请，并提供装修单据作证明。两项建议昨日均获得卑诗省内阁采纳，将于2019年1月1日起实施。

省市政及房屋事务厅长罗品珍(Selina Robinson)指，省府需要解决租客的困难，但同时需要兼顾房东，让房东有工具可持续对出租物业作出投资。她说，省住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)将会与房东团体合作，制定房东申请额外加租的办法及条件，确保所加租金能反应出租物业维修的成本。

租客资源及谘询中心(Tenant Resource & Advisory Centre)行政总裁Andrew Sakamoto指出，该中心每年接到数千投诉电话，而最多投诉是租金太高。

他说，对于今年已被加租4%的租客来说，如果加租上限没改，明年将被加租4.5%，两年下来的租金增加压得租客无法喘息，省府能够将加租上限调低，全省150万租客均可节省一点租金，缓和租金带来的压力。

学生Nada Elmasry则表示，省府调低加租上限对学生、新移民或是难民家庭均是好消息，她对此表示感谢。她还说，大温地区出租单位难找，她协助的一些难民家庭找了几个月，还找不到安定的住所，希望政府能够继续协助租客解决租屋问题。