最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况，在一系列新的政策下，房价是上涨还是下跌了？市场有没有变冷？下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。

以下的两组曲线图第一组是从2016年九月份到2018年八月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图，第二组图是平均销售数量的走势图。

结论：从第一组平均销售价格图可以看出，纳奈莫独立屋的平均价格仍然处于稳定上升的趋势；从房屋的平均销售数量图可以看出，从七月中旬开始的销售又处于上升趋势。

 

以下表格和图示是Nanaimo八月份房屋销售与去年同期销售的对比表，从与去年同期（八月份）房屋销售数量对比显示, 不同类型的房屋销售情况如下：

独立屋 ：今年八月份成交120套，去年同期成交量138套。

排屋(Townhouse)：今年六月份成交25套，去年同期成交量29套。

排屋(Patio)：今年六月份成交7套，去年同期成交量5套。

公寓：今年六月份成交36套，去年同期成交量36套。

地： 今年六月份成交3块，去年同期成交7块。

结论：从以上分析可以看到基本上各种类型的房屋销售量比起去年同期都有所下降，只有土地成交量处于上升趋势。

 

以下是表格是纳奈莫不同区域的销售情况：

从2018年八月份不同区域的房屋销售情况来看，房屋的销售数量依次是：

纳奈莫北区：25套，平均价格：67.8万

纳奈莫南区：21套，平均价格：49.8万

纳奈莫中区：10套，平均价格：45.3万

Departure bay离湾区：11套，平均价格：57.5万

纳奈莫大学区：7套，平均价格：52.8万

结论：从各个区域的成交量来看，北区的成交量明显增加，依次是南区和中区。

 

 

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温哥华岛地产经纪：梁晓  Julie Liang

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