近日，超级房东群有人求助，不幸遇着一名白人恶租霸、不但赖租不交，还把全屋门锁换掉，并且把大门给钉上封死。房东告上法庭也无法进去驱赶，这次不但要损失10万加元，由于遭到恶租霸恐吓，现在有家归不得，不知如何是好?

　　事件经过

今年2月份，这名女房东将多伦多西面怡陶碧谷一间里面装修很好的镇屋(Townhouse)租给一个三口之家的白人家庭，由于带有一名特别可爱小孩，Credit ChecK也没发现异常，女房东最后心地善良，交房前还把全屋的灯换成LED，确保家里所有东西拧紧，让小孩子住得安全开心。

这白人租客搬进去后，自己花钱在房子前后安装Ring高档监控门铃和监控摄像头，给人感觉准备长租下去，女房东还以为遇到好租客，当时非常放心。

　　不但欠租，还破坏房子

谁知，到5月份，这白人租客开始赖租不交了。

女房东上门，竟然无法进门，原来这名租霸全屋所有门锁给换掉了。

更加过分的是，这名白人租霸还用木板把正门钉起来。

而租客一家不走正门，改走车库出入。

据女房东称，邻居们向她投诉租霸，并且因为暴力打架事件，警察多次上门。

　　2天耗70方水 疑遭水淹

无赖租霸不但不交房租，还不交水费。

女房东收到市政府City的警告信，称这套房子有两天用了70立方的水。

而根据多伦多市政厅数据，一个家庭平均每天耗水0.79立方，换言之，70立方相当于一个正常家庭3个月的耗水量。

2天用水70立方米，女房东担心白人租霸故意把房子给淹了，但又进不去看，心急如焚。

　　驱逐4个月，身心俱惫

为了赶走这个白人租霸，女房东用尽所有办法，并且聘请律师告上法庭。

租霸期间还威胁女房东，说如果要赶他走，他就破坏房子。

现在，官司是赢了，法院还派出执达员(sheriff)强制驱赶租霸，但是根据程序，必须要等到9月17日才能预约。

目前还不知最后预约到什么时候。

从5月到9月，走了4个月的法律途径，还是不能把租客赶走，要回自己房子，女房子身心俱惫。

　　损失预计超10万

据女房东估计，这次租房损失惨重，房子是很新的装修，现在遭到租客恶意破坏。

目前无法估算最后损失，就算找到开锁师傅也要把门撞开，女房东初步预测这次租房要损失10万加元。

　　遭到恐吓，不敢回家

据女房东称，白人租霸曾对她说：“I can destroy you without moving a finger。”

她当时很害怕，报警了，但是警察却没有理会。

但是，女房东精神上已遭摧毁。

由于第一次租房，没经验，女房东让租客知道她目前住址，现在女房东不敢回自己家住。

　　无助的女房东

私有财产遭到恶意破坏，目前女房东不知如何是好?现在有几个问题需要解决：

1、如何能够提早收回房子?自从今年2月份租出房子后，女房东从没进去，如果按照程序，9月17日才能到法庭预约sheriff，最终约到什么时候还不知道，有何办法可以尽早合法赶走租客?

2、由于租客不但更换全屋门锁，还用木板将大门被封死，所有，就算带上开门师傅，也要强行破坏大门才能进去，有何方法可以减少损坏房子?

3、进去后如何合法盘点损失，用作日后法庭证据，需要什么正当手续?

4、如何索赔?由于损失很大，加拿大是法治社会，女房东如何能够追回自己损失?

希望大家提供宝贵意见，帮帮这位无助女房东，谢谢!