加拿大的房价越来越高，令年轻一代越来越难以负担。近日，本地英文《渥太华公民报》向人们介绍了一种对年轻人来说更容易进入房市的方式：同朋友一起合伙买房。

合伙买房？很多人一听到这个建议，估计立刻能将脑袋摇得像拨浪鼓。要知道，产权是最难以划分的，就是家人亲戚都可能为此大打出手，何况朋友呢？

未必如此。七年前，渥太华市民麦克莱兰女士（Becky Mc-Clelland）决定做一件甚至连父母都认为是冒险的事情：同四个最要好的朋友们合伙购买了一处房产。七年后的今天，这五名“共同房主”的怎么样了呢？

按照多数人的想象，五个人一定是吵翻了天了吧！别说朋友都做不成，是不是连房子都拆成五份了？

没有。她们好得很呢，生活和谐无比，至于房子还在那里，已增值不少了。

麦克莱兰回忆，在七年前，她们还都是20岁左右的大女孩，有的人刚刚进入职场，有的还在上大学。不过，虽然五人的职业和人生规划不太一样，但是有一个共识：应该拥有一套属于自己的房子。

那个时候房子不算贵，但是不是她们中的任何一个人可以独立负担的起的。当她们看到一幢50年代建的三层楼房后，做了一个重大的决定：合伙买房。

当然，五人也知道产权是最难以划分的，为了杜绝以后出现麻烦，她们找到了房地产律师帮助她们起草了一份详细的协议，里面将未来可能发生的情况全都列了出来，特别是她们中有人想卖房、装修房屋、或带其他朋友入住时，不会出现纠纷影响她们的友谊。

购房后，她们重新装修了房子，在每层楼里都划分出一个有浴室和厨房套间，地下室也加出两个套间，还增加了一间额外的洗衣房。为何更好地打理和房产有关的财务，她们建了一个银行的联合帐户，每个人每月可往里存钱以支付房贷、房屋保险、水电气和其他家务支出。此外，为了增进交流和沟通，五人定于每个周日的晚上共进晚餐。

当五人生活了一段时间之后，觉得分享产权不是什么难事。如何分摊住房开销，处理房屋前后院杂事，甚至如何共用车辆，轮流遛狗，这些琐事很公平地分摊到个人，没有出现纠纷。

七年了过去了，除了的一个人已经购买自己的住房搬走并将产权转让了之外，余下四名房主的生活还是那样井井有条，而且仍然保持着周日共进晚餐的习惯。

麦克莱兰表示，她能和朋友分享产权而没有纠纷，得益于买房前的良好沟通和详细的协议。其实，她也常看到朋友间或家庭成员间合伙进行一项投资时，常因缺乏沟通及明确的法律文件导致纠纷。

她建议，任何想合伙买房的人在决定之前一定要将细节谈清楚，并采用书面的形式写来下，不要采用模糊地口头承诺方式。当从法律上明确好每个人的义务和权利时，合伙买房并不是难事。