最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况，房价是上涨还是下跌了？市场有没有变冷？下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。

以下的两组曲线图第一组是从2015年十月份到2017年九月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图，第二组图是平均销售数量的走势图。从第一组平均销售价格图可以看出，纳奈莫独立屋的平均价

格仍然处于平稳上升的趋势；从房屋的平均销售数量图可以看出，跟往年一样，经过六七月份度假高峰期的回调后，从八月份中旬房屋销售量又开始处于上升趋势。从房屋的走势图可以看出目前房

屋的走势没有明显的异常表现。

 

 

   

 

以下表格和图示分别是Nanaimo九月份房屋销售与去年同期销售的对比表和不同区域的销售情况。从与去年同期（九月份）房屋销售数量对比显示，房屋销售数量略有减少，不同类型的房屋销售

情况如下：

独立屋 ：今年九月份成交152套，去年同期成交量 157 套，降低3%

连排屋：今年九月份成交28 套，去年同期成交量30套，降低7%

公寓：今年九月份成交28套，去年同期成交量30套，  降低7%

地： 今年九月份成交4块，去年同期成交 14 块，  降低71%

总体来看由于房屋市场价格的上升，今年九月份成交量有所减少，但是并没有明显的下跌的现象。土地成交量明显比去年九月份有所减少。

 

 

 

从2017年九月份不同区域的房屋销售情况来看，房屋的销售数量依次是：

纳奈莫北区：24套，平均价格：74.7万

纳奈莫南区：26套，平均价格：41.6万

Departure bay离湾区： 16套，平均价格：56.5万

纳奈莫中区：14套，平均价格：39.7万

今年九月份南区的成交量明显有所上升，高出以往成交量最多的北区成交数量。