最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况，在一系列新的政策下，房屋市场最近如何？房价跌了没有？我想这是大家比较关心的问题。下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。

以下的两组曲线图第一组是从2016年六月份到2018年五月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图，第二组图是平均销售数量的走势图。

从第一组平均销售价格图可以看出，纳奈莫独立屋的平均价格仍然处于上升的趋势，没有看到明显下跌；从房屋的平均销售数量图可以看出，销售数量比前几个月处于上升趋势。

以下表格是Nanaimo五月份房屋销售与去年同期销售的对比表。

 

从与去年同期（五月份）房屋销售数量对比显示, 不同类型的房屋销售情况如下：

独立屋 ：今年五月份成交139套，去年同期成交量 176 套，降低21%

排屋(Townhouse)：今年五月份成交23 套，去年同期成交量30套，降低23%

排屋(Patio)：今年五月份成交10 套，去年同期成交量8套，增长25%

公寓：今年五月份成交35套，去年同期成交量36套，  降低2.7%

地： 今年五月份成交3块，去年同期成交11 块，  降低72.7%

结论：比起去年同期房屋和土地成交量都有所降低。

 

从2018年五月份不同区域的房屋销售情况来看，房屋的销售数量依次是：

纳奈莫北区：35套，平均价格：70.5万

南区： 22套，平均价格： 42.8万

大学区：11套，平均价格：49.9万

中区：12套，平均价格：43.7万

Departure bay离湾区： 9套，平均价格：57.3万

结论：比起上个月平均销售价格略有降低，但是幅度不是特别明显。

 

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温哥华岛地产经纪：梁晓 Julie Liang

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