纳奈莫(Nanaimo)2018年三月份房屋销售统计报告

最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况,在一系列新的政策下,房价是上涨还是下跌了?市场有没有变冷?下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。

以下的两组曲线图第一组是从2016年四月份到2018年九三月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图,第二组图是平均销售数量的走势图。从第一组平均销售价格图可以看出,纳奈莫独立屋的平均价格仍然处于平稳上升的趋势,没有看到明显下跌;从房屋的平均销售数量图可以看出,跟往年一样,经过一二月份淡季的回调后,从三月份成交量又开始上升。

 

以下表格和图示分别是Nanaimo三月份房屋销售与去年同期销售的对比表和不同区域的销售情况。从与去年同期(三月份)房屋销售数量对比显示, 不同类型的房屋销售情况如下:

独立屋 :今年三月份成交20套,去年同期成交量 25 套,降低20%

排屋(Townhouse):今年三月份成交11 套,去年同期成交量27套,降低59%

排屋(Patio):今年三月份成交55 套,去年同期成交量4套,增长21.52倍

公寓:今年三月份成交16套,去年同期成交量17套,  降低5.88%

地: 今年三月份成交75块,去年同期成交50 块,  上升50%

结论:平均价格在47万左右的排屋Condos(patio)目前最受欢迎,成交量最高,是去年的21.52倍。

 

从2018年三月份不同区域的房屋销售情况来看,房屋的销售数量依次是:

纳奈莫北区:17套,平均价格:66.6万

大学区:11套,平均价格:43.8万

纳奈莫南区:10套,平均价格:48万

Departure bay离湾区: 10套,平均价格:56.5万

 

如果您有更多有关地产方面的问题请咨询:

温哥华岛地产经纪:梁晓 Julie Liang

电话:778 971 0588