最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况，在冠状病毒的影响下下，房价是上涨还是下跌了？市场有没有变冷？下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。

以下的两组曲线图第一组是从2018年五月份到2020年四月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图，第二组图是平均销售数量的走势图。

结论：从第一组平均销售价格图可以看出，纳奈莫独立屋的平均价格仍然处于稳定上升的趋势，2020年二月份开始独立屋的平均销售价格已经突破七十万；从房屋的平均销售数量图可以看出，从三月月中旬开始的销售量处于下降趋势，主要原因是受目前冠状病毒的影响。虽然成交数量有所影响但是平均销售价格没有出现下降，并处于平稳状态。

以下表格和图示是Nanaimo四月份房屋销售与去年同期销售的对比表，从与去年同期（四月份）房屋销售数量对比显示, 不同类型的房屋销售情况如下：

独立屋 ：今年八月份成交55套，去年同期成交量104套。

排屋(Townhouse)：今年六月份成交7套，去年同期成交量17套。

排屋(Patio)：今年六月份成交1套，去年同期成交量7套。

公寓：今年六月份成交9套，去年同期成交量28套。

地： 今年六月份成交1块，去年同期成交6块。

结论：从以上分析可以看出，各种类型的房屋销售量比起去年同期都有所下降，主要愿因还是目前受冠状病毒的影响。

以下是表格是纳奈莫不同区域的销售情况：

从2018年八月份不同区域的房屋销售情况来看，房屋的销售数量依次是：

纳奈莫北区：10套，平均价格：71.3万

纳奈莫南区：8套，平均价格：54.5万

Hammond Bay: 5套，平均价格：69.3万

纳奈莫中区：5套，平均价格：51.9万

大学区：5套，平均价格：45.3万

Departure bay离湾区：3套，平均价格：64.5万

结论：从各个区域的成交量来看，北区和南区的成交量最为活跃，依次是Hammond Bay, 大学区和中区。

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温哥华岛地产经纪：梁晓  Julie Liang PREC

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