最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况，在一系列新的政策下，房价是上涨还是下跌了？市场有没有变冷？下面温哥华岛专业持牌地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。
以下的两组曲线图分别是从2016年八月份到2018年七月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图以及销售量的走势图。
结论：从第一组独立屋的平均销售价格图可以看出，纳奈莫独立屋的平均价格仍然处于平稳上升的趋势；从独立屋的销售数量图可以看出，今年七月份的独立屋销售量与六月份销售量基本相同，没有产生下降趋势。
以下表格和图示是Nanaimo七月份房屋销售与去年同期销售的对比表，从与去年同期（七月份）房屋销售数量对比显示, 不同类型的房屋销售情况如下：
独立屋 ：今年七月份成交109套，去年同期成交量151套；今年平均销售天数23 天，去年平均销售天数20天
排屋(Townhouse)：今年七月份成交16套，去年同期成交量27套；今年平均销售天数23天，去年平均销售天数9天
排屋(Patio)：今年七月份成交6套，去年同期成交量9套； 今年平均销售天数43天，去年平均销售天数17天
公寓：今年七月份成交38套，去年同期成交量37套；今年平均销售天数22天，去年平均销售天数25天
土地： 今年七月份成交4块，去年同期成交10块；今年平均销售天数28天，去年平均销售天数60天
结论：从以上分析可以看到基本上大多数类型的房屋和土地销售量比起去年同期都有所下降，只有公寓的成交量略增。
从平均销售的所需天数来看公寓和土地的成交天数缩短。
以下是表格是纳奈莫不同区域的销售情况：
从2018年七月份不同区域的房屋销售情况来看，房屋的销售数量依次是：
纳奈莫北区：20套，平均价格：76.7万
纳奈莫南区：17套，平均价格：45万
纳奈莫中区：11套，平均价格：46.7万
Departure bay离湾区： 9套，平均价格：54万
纳奈莫大学区：7套，平均价格：51.7万
结论：从各个区域的成交量来看，北区的成交量最多，依次是南区和中区。
如果您有更多有关地产方面的问题请咨询：
温哥华岛地产经纪：梁晓 Julie Liang
电话：778 971 0588
微信：Julie_qia