加拿大尤其温哥华和多伦多地区房价太高，对人们的生活有各种各样的影响，比如越来越多的年轻家庭为省钱住进公寓，父母资助孩子买房，甚至有的人债务水平达到历史最高水平。现在加拿大还面临高房价造成的另一个影响：婴儿可能更少了。

房地产网站Zillow一项新研究指出，根据美国六年的房价和出生率数据，发现房价上涨与怀孕率下降之间存在明显的联系。

这项研究发现，就全国而言，平均来说，住房价值每增加10个百分点与25到29岁女性生育率下降1.5个百分点有关。就这项研究所选择的这个年龄段女性，她们最有可能考虑生育但还没有自己的住房。

生育率下降在湾区更为明显。在Santa Clara县，住房价值在2010到2016年间上升58%，同期25到29岁女性生育率下降20%。在Alameda县，住房价值上升60%，生育率下降24%。在San Francisco，住房价值上升61%，生育率下降22%。

据CDC人口统计，在全国范围内，25到29岁女性生育率去年是每1000人97.9个新生儿，比2016年下降4%，是该年龄人群创下的历史新低生育率。

一些人或许认为生育率下降，可能反映了家庭偏好的变化，但是研究显示这个观点无法成立，当相关社会调查询问美国人：“你认为一个家庭拥有的理想孩子数量是多少?”答案的平均数从2010年的2.5增加到2016年的2.6，女性都期望有2.3名孩子，男子都期望有2.2个孩子。

调查还显示，推迟怀孕最常见的原因是希望能“先获得稳健的财务”，82%的受访者提出此点。生孩子对财务稳定的挑战，还包括可能没有带薪育儿假、育儿费用和住房费用，其中住房费用影响最大。

这个研究对加拿大，特别是多伦多和温哥华也具有重要意义，因为它们是加拿大房价增长最快和最大的地区。实际上，加拿大统计局的生育率数据表明，加拿大可能已经出现类似情况。

数据显示，在2012-2016年间，安省25-29岁育龄妇女的生育率降低了5.8%，这应该与本省人口最集中的GTA地区的房价疯涨有关。而在同一时期，魁省同一年龄组育龄妇女的生育率降低4.8%，而阿省则是3.8%。

但是，卑诗省尽管房价上涨迅速，但在2012年至2016年期间，其出生率仅下降了2%。这个情况说明，虽然房价影响到生育率，但可能不是唯一的原因。

有可能是因为温哥华房价虽然高，但这里拥有高技能、高收入的人才众多，他们可能有足够的钱来支付昂贵的住房，但不可能在30岁以前生孩子。

也有证据表明，人们生孩子的时间越来越晚。虽然近年来25至29岁的妇女的婴儿出生率出现明显下降，但30至39岁妇女的出生率出现小幅上升。但加拿大整体出生率继续下降，2016年每名妇女生育1.5个婴儿，2012年每名妇女的子女人数为1.6人。

可是，不论如何多伦多、温哥华或其它高房价地区在未来几年可能面临“婴儿荒”。加拿大可能必须更加依赖移民来保持经济发展和城市活力。