这是位于多伦多市Annex社区的一间半独立Duplex屋，于今年4月成交时，要价是$1,390,000，成交价为$130万。

这间房屋在上市7天后成交，2018年的地税为$5,250元。

房屋的买家经纪Mary Jo Vradis透露，她的客人已经找房找了近一年时间，最后于今年4月买家这间位于市区黄金地段的房屋。

买家夫妇都是专业人士，打算对房屋进行全面装修。

这位经纪在透露买家的想法时说，他们想住到Annex社区，但是这里的房子太贵了。所以为了能买得起，需要找出其他途径。

经纪说，这个街区的房屋，完成装修的都卖到$200万元以上。比如同一条街上的另一间同类房屋，在今年6月以196万元成交：

所以，买家现在完全可以再花上$70万，把房子装修得很精美，成为他们想要的样子，而且不会损失一分钱。

这是一间维多利亚式全砖房屋，有两套独立单元和一个被水浸损坏的地下室，一个私人后院，车库出口通往后巷。占地19乘94英尺。

房屋一层有10尺高，包括一个书房、太阳房、起居室和厨房。

二楼单元已经装修，有一个开放式书房和厨房，两间卧室 。

经纪人强调，房屋地处Harbord与Spadian的黄金地段，非常方便。另外，该屋的卖点是它合法的duplex，可以将一部分合法出租，而且也有停车位。

现在多伦多的一套独立屋，至少100万，多则2-3百万，能像这位买家这样，一笔交易就省下70万元的贷款，真是很少见啊。