Woodgrove Mall的food court, 有一黄金地段快餐店转手! 有意者速联!

Woodgrove Mall的food court, 有一黄金地段快餐店转手! 有意者速联!

没错, woodgrove center确实有家快餐厅正在出售!! 如果你住在温哥华岛或是曾经来游玩过, 相信你一定知道woodgrove center, 抱歉我不知道怎么翻译, 但是我们的生活跟这个地方有太多的联系, 即便是住在downtown或是Nanaimo南部的人, 也会经常光顾这个地方, 因为实在是太方便了! 想投资纳奈莫却没有门路? 但如果手头有点钱想投资个小生意做?做什么?去哪里投资最好?怎么稳赚不亏?多数人会问这样的问题。 投资生意的首选地段当然是繁华区人多的地方了。纳奈莫哪里人流量最高?我来帮大家分析一下。 住在纳奈莫的人一般都去哪里购物呢?当然首选是位于纳奈莫北区的最大的购物中心(Woodgrove mall)。这个最大的商场占地724,713英尺,有3625 个停车位,每年的客流量大570万人,商场里共有125家零售店。这个大型购物中心之所以倍受欢迎,还有一个原因是因为商场周围有各大超市(Walmart, Costco, Save on food),银行,电影院,公交站,大型户外用品店和装修材料店(home depot)等等,无论你想办任何事情只要来一趟就全部搞定了。 这家要出售的店你应该驻足看一看 逛商场逛累了怎么办?当然是要找个地方歇歇脚,吃点东西或者喝个饮料吧,那么人们立刻想到的是去这个商场的餐饮区(food Court)了。那么问题来了, 如果我告诉你现正有一家黄金地段的快餐店要对外出售了,这个店位于纳奈莫最大的购物中心(Woodgrove mall)里的餐饮区(food Court),客流量大而且稳定,目前经营和运作非常良好。这个店非常容易运作,适合夫妻开店,这里的食品容易准备和携带,节省人工。如果你想投资生意和我联系吧。 温哥华岛地产经纪:梁晓  Julie Liang:  778-971-0588       Email: [email protected] 扫一扫加我微信:   下面是这家店的一些图片, 想了解更多, 就联系我吧!   超大的人流量 2. 舒适的食品加工操作间 3. 设备一应俱全, 快速上手 4. 直接走进去的大冷库 5. 不锈钢煎炸设备  

纳奈莫Nanimo九月份 房屋销售情况的统计报告

纳奈莫Nanimo九月份 房屋销售情况的统计报告

最近有些朋友比较关注最近温哥华岛纳奈莫的房屋市场的情况,房价是上涨还是下跌了?市场有没有变冷?下面温哥华岛地产经纪梁晓把最新的统计报告和大家分享一下。 以下的两组曲线图第一组是从2015年十月份到2017年九月份纳奈莫独立屋的平均销售价格走势图,第二组图是平均销售数量的走势图。从第一组平均销售价格图可以看出,纳奈莫独立屋的平均价 格仍然处于平稳上升的趋势;从房屋的平均销售数量图可以看出,跟往年一样,经过六七月份度假高峰期的回调后,从八月份中旬房屋销售量又开始处于上升趋势。从房屋的走势图可以看出目前房 屋的走势没有明显的异常表现。           以下表格和图示分别是Nanaimo九月份房屋销售与去年同期销售的对比表和不同区域的销售情况。从与去年同期(九月份)房屋销售数量对比显示,房屋销售数量略有减少,不同类型的房屋销售 情况如下: 独立屋 :今年九月份成交152套,去年同期成交量 157 套,降低3% 连排屋:今年九月份成交28 套,去年同期成交量30套,降低7% 公寓:今年九月份成交28套,去年同期成交量30套,  降低7% 地: 今年九月份成交4块,去年同期成交 14 块,  降低71% 总体来看由于房屋市场价格的上升,今年九月份成交量有所减少,但是并没有明显的下跌的现象。土地成交量明显比去年九月份有所减少。       从2017年九月份不同区域的房屋销售情况来看,房屋的销售数量依次是: 纳奈莫北区:24套,平均价格:74.7万 纳奈莫南区:26套,平均价格:41.6万 Departure bay离湾区: 16套,平均价格:56.5万 纳奈莫中区:14套,平均价格:39.7万 今年九月份南区的成交量明显有所上升,高出以往成交量最多的北区成交数量。    

在温哥华岛纳奈莫买房需要缴纳哪些税?买家需要付15%的额外的交易税吗?(原创)

在温哥华岛纳奈莫买房需要缴纳哪些税?买家需要付15%的额外的交易税吗?(原创)

对于许多购房者大家都有一个共同的疑问,在温哥华岛纳奈莫买房究竟有没有15%的额外的交易税?买房究竟可能会产生哪些税呢?在这里温哥华岛地产经纪梁晓给大家解除这个疑问。 15%的额外交易税: 15%的额外交易税其实只是针对非加拿大永久居民或者公民买房投资所征收的额外交易税,而且目前这项税只是在大温地区实行。 现在在纳纳奈莫买房还没有这项税,所以即便你是中国居民或者留学生在温哥华岛纳奈莫买房也不必担忧这项税。   新房税(GST): 在BC省所有地区如果你购买的是新房,那么要交5%的(GST)新房税。购房者需要注意的是房屋的标价是不含5%的新房税的,所以你要购买新房的实际价格是房屋的挂牌价再加上5%的新房税。这项税是针对所有购买新房的买家。   地产交易税(PPT) 在BC 省购房者需要交地产交易税,这项税是针对所有人,无论是新房还是旧房,外国人或者加拿大居民,这项税的税率基本是:购房价格的前20万征收 1%,剩余的部分征收2%。 举个例子:如果你购买的房屋价格是60万,那么应该交的地产交易税就是: $200,000×1%+$400,000×2%=$10,000   地税(property tax) 政府每年都会对每个房屋要做评估,具体要交多少地税,要根据政府评估的价格来缴纳。地税一般要在七月一号之前交,地税单政府会在每年五月份开始邮寄给你。如果你没有收到就必须在七月一号之前到政府部门去交。你也可以从网上查询你的去年政府评估的地税是多少,网站地址是:https://evaluebc.bcassessment.ca/。 在买房的时候,律师会根据你购房的日期对这项税帮你做调整。帮你计算哪一部分地税是由卖家支付,哪一部分由买家支付。律师一般是根据年终日期来调整买家地税。 比如说你的房子是3月31号购买的,那么卖家要把1月1号到3月31号所产生的地税返还给买家,然后买家在7月1号之前来负责交全年的地税。 如果你对购房程序或者购房税有什么疑问的话,温哥华岛地产经纪梁晓很乐意为您解答。     温哥华岛纳奈莫地产经纪梁晓       电话: 778 971 0588.   邮箱:[email protected]